De kosten van een makelaar bestaan uit courtage (een percentage van de verkoopprijs) of een vast tarief. Bij HV werken we met een transparant tarief dat we vooraf met u bespreken. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor een exact bedrag.
Gemiddeld verkopen wij een woning binnen 30 tot 90 dagen, afhankelijk van het type woning, de locatie en de marktomstandigheden. Met een realistische vraagprijs en goede presentatie versnellen we dit proces.
Het is niet verplicht, maar wel verstandig. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen bij de onderhandeling, controleert de koopovereenkomst en signaleert eventuele gebreken. De kosten verdient u vaak terug door een betere onderhandelingspositie.
Een waardebepaling is een inschatting van de marktwaarde van uw woning. Dit doen wij op basis van vergelijkbare woningen, de staat van onderhoud en de locatie. Een waardebepaling is vrijblijvend en anders dan een officieel taxatierapport.
Een waardebepaling is een vrijblijvende inschatting. Een taxatie is een officieel, NWWI-gevalideerd rapport dat geldverstrekkers accepteren voor hypotheekaanvragen. Een taxatie wordt uitgevoerd door een Register Taxateur.
Dat kan, maar een NVM-makelaar biedt voordelen: professionele presentatie op Funda, juridische begeleiding, onderhandelingservaring en marktkennis. Onderzoek toont aan dat huizen die via een makelaar worden verkocht gemiddeld een hogere prijs opbrengen.
Wij zijn actief in Groesbeek, Malden, Berg en Dal, Mook, Millingen aan de Rijn, Beek, Ooij en Milsbeek. Ons werkgebied omvat de gemeente Berg en Dal en directe omgeving.
Dat hangt af van uw inkomen, vaste lasten, eventuele schulden en de rente. Als vuistregel kunt u circa 4,5 keer uw bruto jaarinkomen lenen. Voor een exacte berekening maken wij graag een afspraak.
De kosten voor hypotheekadvies zijn afhankelijk van de complexiteit van uw situatie. Wij werken met een transparant tarief dat we vooraf met u bespreken. Het eerste orienterende gesprek is altijd vrijblijvend.
Ja, dat kan wanneer uw rentevaste periode afloopt of tegen betaling van een boeterente. Wij berekenen of oversluiten in uw situatie voordelig is, rekening houdend met de boeterente, notariskosten en het renteverschil.
Bij een annuiteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag (rente + aflossing). Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af, waardoor de maandlasten steeds lager worden. Wij adviseren u welke vorm het beste bij uw situatie past.
Gemiddeld duurt het hypotheektraject 4 tot 8 weken, van het eerste gesprek tot het passeren bij de notaris. De snelheid hangt af van de complexiteit van uw situatie en de snelheid waarmee documenten worden aangeleverd.
Als basis adviseren wij een aansprakelijkheidsverzekering, inboedelverzekering en een zorgverzekering. Als huiseigenaar is een opstalverzekering essentieel. Wij maken graag een persoonlijk verzekeringsoverzicht op basis van uw situatie.
Schade kunt u rechtstreeks bij ons melden via telefoon, e-mail of via het Lancyr portaal. Wij begeleiden u bij het indienen van de schadeclaim en zorgen dat alles correct wordt afgehandeld.
Bij de meeste verzekeringen kunt u na het eerste contractjaar maandelijks opzeggen met een maand opzegtermijn. Wij bekijken graag of overstappen in uw geval voordelig is en verzorgen de overstap volledig.
Lancyr is ons online verzekeringsportaal waar u zelf verzekeringen kunt afsluiten, wijzigen en schade kunt melden. Het is 24/7 beschikbaar op lancyrhv.nl. Uiteraard kunt u ook altijd persoonlijk contact opnemen.
